近期有意购买住房的朋友请注意，东莞最新的房价信息已正式公布。根据东莞市住房和城乡建设局于8月17日发布的《2026年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》报告，数据显示在2026年7月，东莞的新房网签总售出807套。其中，地面建筑层数超过四层的新建商品住宅的成交量为789套，平均价格为22255元/㎡。
那么，东莞新房价格何处最贵？二手房市场又呈现出怎样的趋势呢？让我们一起来分析一下最新的数据。2026年7月，东莞地面建筑层数超过四层的新房网签共789套，相比6月的1772套减少了983套，网签的平均价格为22255元/㎡，较6月的27208元/㎡有所下滑。在各个镇街中，有五个地域的新房均价突破了30000元/㎡，分别是松山湖（37578元/㎡）、东城（35036元/㎡）、滨海湾（34465元/㎡）、南城（32827元/㎡）和寮步（30530元/㎡）。值得关注的是，7月份东莞共有25个镇街的新房均价低于20000元/㎡。
在二手房方面，7月东莞的二手住宅网签数量为3434套，较6月增加139套，而网签均价为12456元/㎡，相比上月的13251元/㎡略有下降。从各镇街的价格来看，只有松山湖的二手住宅网签均价超过20000元/㎡，达到了29589元/㎡，而其它地区均低于该价格。成交量方面，7月份二手住宅成交数量最多的五个镇街依次为南城（294套）、常平（260套）、厚街（247套）、樟木头（239套）和塘厦（226套）。
以上东莞房价的统计数据可能会与具体个别情况有所不同，近期有买房意愿的小伙伴们可以作为参考。
